Marseille (13006)

T4 - Bel appartement haussmanien meublé et traversant - Avenue du Prado - balcon + cave

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RUE PIERRE DUPRES - 13006 MARSEILLE

Très beau T4 meublé, traversant et lumineux, situé au 2ème étage d’un immeuble bourgeois.

Il se compose d’une cuisine américaine équipée (hotte, micro-ondes, four, réfrigérateur, plaque de cuisson) semi-ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon.

L’appartement comprend également deux chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé.

Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités :

• Métro Périer à 350 m

• Lycée Périer à 300 m

• École AMOS à 150 mètres

Accès rapide aux tunnels et autoroutes (600 m) via Turcat-Méry.
Arrêts bus et BHNS : lignes 19, 73, 74, 521, B1 (direction campus Luminy).

LOGEMENT DISPONIBLE A PARTIR DU 06/04/2026

Montant du loyer mensuel : 1300€ /mois charges comprises

Montant des charges locatives : 50€ par mois provisions mensuelles avec régularisation annuelle. (Eau froide et entretien des parties communes sont comprises dans les charges)

Montant du dépôt de garantie : 2500€ - Montant des honoraires : 916.76€ TTC (dont réalisation de l’état des lieux d’entrée : 211.56€)

DPE : C / GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1130€, estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Visite après étude du dossier de candidature, Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations.