Marseille (13002)
13002 MARSEILLE - EUROMÉDITERRANÉE / Quais D’ARENC – T4 79,70 M² 14è ETAGE -TERRASSE, PARKING ET VUE MER PANOR
-
à propos de cebien
Important : Pour postuler à cette location, merci de déposer votre dossier via la plateforme NOCKEE. Pour recevoir le lien NOCKEE, cliquez sur le bouton "contacter l'agence" ou le bouton "envoyer un message" qui se trouve sur l'annonce. Une fois votre dossier complété sur NOCKEE et validé, nous vous recontacterons s'il nous reste des disponibilités de visites.
MARSEILLE 13002 – EUROMÉDITERRANÉE / Quais D’ARENC – T4 DE 79,70 M² AVEC TERRASSE, PARKING ET VUE MER
Au sein de la récente résidence récente Le Kentro, située rue de Ruffi, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 79,70 m², proposé à la location non meublée.
Situé au 14e étage, il bénéficie d’une triple exposition, d’une très belle luminosité et de vues largement dégagées sur la mer, le port et la ville. L’appartement comprend une entrée avec de nombreux rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée formant un espace de vie de 33,10 m², trois chambres disposant également de rangements, une salle de bains et des WC indépendants. Le séjour est climatisé. Une terrasse de 19 m² prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la vue.
Un emplacement de parking privatif complète le logement. Il est loué 150 € en complément de loyer
La résidence occupe un emplacement particulièrement pratique au cœur du secteur Euroméditerranée, à proximité des Quais d’Arenc, de la tour CMA CGM, de La Marseillaise, des commerces et des principaux pôles d’activité du quartier. Le secteur est très bien desservi par le tramway, le métro et les lignes de bus. Les accès aux axes autoroutiers A55 et A7 sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les quartiers nord, Aix-en-Provence et le littoral.
Conditions financières
Loyer mensuel hors charges : 1 500 € + Parking : 150 €
Provision mensuelle sur charges : 200 €, comprenant notamment l’eau chaude et l’eau froide
Total mensuel charges comprises, parking inclus : 1 850 €Location non meublée. Baux de 3 ans renouvelables
DPE : A – 52 kWh/m²/an
GES : A – 1 kg CO?/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
-
Prix1 700 € CC*
-
Code postal13002
-
Surface habitable (m²)79,70 m²
-
Surface loi Boutin (m²)79,70 m²
-
Nombre de chambre(s)3
-
Nombre de pièces4
-
MeubléNON
-
Etage14
-
Nombre de niveaux1
-
AscenseurOUI
-
Vuemer
-
Références265
-
-
Plus d'informationsfinancières
-
Loyer CC* / mois1 700 €
-
Honoraires TTC charge locataire1 045,66 €
-
Dont état des lieux241,49 €
-
Dépôt de garantie TTCNon renseigné
-
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle)200 €
-
-
Plus dedétails
-
Nb de salle de bains1
-
CuisineAméricaine
-
Mode de chauffageElectrique
-
Type de chauffageConvecteur
-
Format de chauffageIndividuel
-
InterphoneOUI
-
VisiophoneOUI
-
TerrasseOUI
-
Nombre de garage1
-
CaveNON
-
Année de construction2018
-
-
lacopropriété
-
CopropriétéOUI
-
-
Plus d'informations surle quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
-
Commerces et santé
-
BilanénergétiqueDPE ANCIENNE VERSION
* CC : Charges comprises